1962〜1972年築, 専有面積41.56㎡〜61.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
第1生田ハイツ
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩6分
1967年築 / 5階建 / 2戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,412万円
27.4万円/㎡
978
1,267
1,557
1,846
AI査定結果
推定相場価格
1,412万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,557万円
24.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月8日
第1生田ハイツ
1,299万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 51.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,299万円 | 25.2万円 | 5階 | 51.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,499万円 | 29.1万円 | 5階 | 51.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 1,580万円 | 32.5万円 | 5階 | 48.55㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 第1生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 1,299万円 | 25.2万円 | 51.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 2戸 | RC |
| 2023/06/27 | 西三田住宅4街区3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.43㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | 寺尾台住宅14号棟 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 読売ランド前駅15分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/28 | 寺尾台団地18号棟 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅18分 | 1,390万円 | 25.8万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 1戸 | RC |
| 2023/09/08 | 西三田住宅7街区3号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/02 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,350万円 | 21.4万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/09 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西三田住宅1街区2号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅10分 | 1,530万円 | 29.5万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/12 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,298万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 西三田団地 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,298万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 登戸清川シュロス 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅5分 | 1,300万円 | 29.5万円 | 44.05㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。